Noorder sandt 4 6, 1787 CX Julianadorp

**Dop Immobilier présente : Villa 6 à Resort Duynopgangh** Cette magnifique villa de plage indépendante pour six personnes, dotée d'une architecture unique et d'une grande qualité de construction, est située à Resort Duynopgangh. La propriété est située sur un terrain d'environ 465m² de terrain privé et a une surface habitable d'environ 101m². La maison dispose d'un salon charmant, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un sauna et d'un magnifique jardin orienté au sud, conçu par un architecte paysagiste, situé au bord de l'eau. Ce qui rend cet emplacement vraiment unique, c'est sa proximité avec la plage et la mer, à seulement 500m à pied ! Cette magnifique villa de vacances a été construite en 2004 et a été très bien entretenue par les propriétaires actuels. Les façades ont été nettoyées, les peintures ont été bien entretenues et la villa a été dotée d'un toit en chaume complètement neuf en 2024 (avec une garantie de 15 ans). Le parc où se trouve la maison est à petite échelle et de style luxueux. En plus de l'utilisation privée, la location (en autogestion) est très envisageable. Dans la pointe la plus au nord de la Hollande-Septentrionale, à seulement dix minutes à pied de la plage et de la mer, vous trouverez les villas de luxe de Resort Duynopgangh. Ici, vous pouvez commencer votre journée en toute tranquillité avec un petit-déjeuner dans votre propre jardin, puis partir à la découverte des magnifiques environs. Pour les amateurs de golf, le parcours de golf Oogduyne est à moins de 10 minutes en voiture. Vous pouvez faire de belles promenades et balades à vélo, entre autres, à travers les champs de fleurs colorés et les vastes Dunes du Nord et la réserve naturelle des Dunes de Helder. Entre les sommets des dunes, les forêts et les vallées des dunes, vous trouverez une tranquillité totale. De plus, vous pouvez y observer des plantes et des oiseaux rares. La ville entourée par la mer, Den Helder, avec ses nombreuses terrasses, ses magasins et ses musées, est également fortement recommandée. De plus, le ferry vers Texel est à courte distance en voiture ! **Disposition :** **Rez-de-chaussée :** Entrée spacieuse avec vestiaire, hall avec accès aux toilettes, buanderie avec douche intégrée, armoire électrique et passage vers la cuisine ainsi que le salon. La grande cuisine d'angle ouverte est équipée d'appareils encastrés tels qu'un four, un micro-ondes, une cuisinière à gaz et une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un autre réfrigérateur-congélateur séparé, idéal pour les mois d'été. Le salon est spacieux et dispose d'une cheminée à gaz design Faber et de grandes fenêtres permettant une entrée généreuse de lumière du jour. Par les portes-fenêtres, vous pouvez également accéder au grand jardin orienté au sud avec vue sur les dunes. La buanderie est équipée d'une douche intégrée, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Vous pouvez également accéder au charmant jardin par la buanderie. **Premier étage :** Palier avec accès à trois grandes chambres, la deuxième salle de bains et une pièce de rangement séparée avec placard intégré. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'un grand lavabo avec miroir, d'une baignoire agréable avec douche et d'un deuxième WC. Sur tout l'étage supérieur, il y a un grenier de rangement idéal accessible par une échelle escamotable. **Jardin :** Le jardin, conçu par un architecte paysagiste avec de beaux chênes verts, est magnifiquement situé au sud. En raison de son emplacement au bord de l'eau, à l'extrémité du parc, vous y avez beaucoup d'intimité. Dans la belle maison de jardin conçue dans la même architecture, vous trouverez également un sauna ! Le jardin avant offre de la place pour garer deux voitures. Depuis le jardin arrière, vous avez une vue spectaculaire sur les dunes. Cette charmante maison de vacances est à voir absolument ! Vous êtes les bienvenus pour prendre rendez-vous avec l'un de nos agents. **Prix demandé : 525 000 €, frais d'agence inclus, y compris l'inventaire**