Julianastraat 1, 4524 CC Sluis

Vivre dans la région du Zwin aux Pays-Bas

La région de Zwin est unique à bien des égards, notamment en raison de sa situation à la frontière.
En tant qu'agents immobiliers, nous relions les Pays-Bas et la Belgique ; en tant que personnes, nous apportons des nuances à cette approche.
Nous connaissons les subtilités des deux pays et sommes heureux de vous guider de manière nuancée au-delà des frontières.

Quelques raisons de vivre aux Pays-Bas.
- 2% d'enregistrement lors de l'achat de votre résidence principale
- Les frais de notaire sont de plusieurs milliers d'euros (pas de pourcentage).
- votre salaire net ne change pas
- vous restez assuré socialement en Belgique (frais médicaux, pension, allocations familiales...)
- les intérêts hypothécaires pour l'achat ou la rénovation d'une maison sont déductibles fiscalement pendant 30 ans au maximum
- l'administration fiscale néerlandaise vous indemnise pour la déduction des intérêts hypothécaires
- cette indemnité peut être versée mensuellement sur demande

Près du marché, avec vue sur le Beffroi de Sluis, vous trouvez cette maison authentique avec un salon lumineux, une cuisine et une cour soignée. L'ensemble du dernier étage peut être rénové selon vos souhaits et vous offre l'espace nécessaire pour créer une chambre avec salle de bain ou un espace de travail. La réalisation de la maison de vos rêves et de votre propre entreprise est possible ici car une destination commerciale est émise.

Vous entrez dans la maison par la porte d'entrée, puis vous pénétrez dans le hall. De là, vous avez la possibilité de continuer avec l'escalier vers le premier étage, et les chambres du rez-de-chaussée. En passant par le couloir, vous atteignez l'ancienne salle de réception avec la cuisine attenante. Par la cuisine, vous avez accès à l'arrière-cour magnifiquement aménagée, orientée nord-ouest, avec terrasse et entrée arrière.

Le salon / espace de travail est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant et à l'arrière de cet objet. L'arc au milieu de la pièce, ainsi que le plancher en bois et le motif sur le mur, contribuent à créer le charme de cette maison, ce qui est déjà apparent à la vue de la façade.

Le premier étage, qui offre une vue sur la mairie, peut être entièrement aménagé et fini selon les goûts de chacun.
Une maison avec du charme, au cœur de Sluis, à quelques minutes de la frontière belge, un endroit pour vivre et/ou travailler ; bref, cette maison mérite vraiment une visite !