4524 JP Sluis

Wonen in de Zwinregio van Nederland

De ZwinRegio is in vele opzichten uniek, niet in het minst door haar locatie pal op de grens.
Als vastgoedmakelaar verbinden wij Nederland en België, als mens brengen we nuances in de benadering.
We kennen de finesses van beide landen en begeleiden u graag genuanceerd en over de landsgrenzen heen.

Een aantal redenen om in Nederland te gaan wonen.

- 2% registratie bij aankoop van uw hoofdverblijf
- Notariskosten zijn enkele duizenden euro’s (geen percentage).
- uw nettoloon wijzigt niet
- u blijft sociaal verzekerd in België (ziektekosten, pensioen, kinderbijslag...)
- de hypotheekrente voor de aankoop of verbouwing van een woning is maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar
- de Nederlandse belastingdienst compenseert u voor de aftrek van een hypotheekrente
- deze compensatie kan op verzoek maandelijks uitbetaald worden

Sint Anna ter Muiden is een pittoresk dorpje op het meest westelijke punt van Nederland op nauwelijks een paar honderd meter van de Belgische-Nederlandse grens. Sint Anna ter Muiden heeft circa 50 inwoners om deze reden staat het bekend als één van de kleinste dorpjes van Nederland en kreeg stadsrechten in 1242. In de Middeleeuwen was het een belangrijke handelsstad en een voorhaven van Brugge. Na verzanding van de haven in de 14e eeuw kwijnde de stad weg ten gunste van het naburige Sluis.

Het hele dorp is geklasseerd als beschermd monument en beschikt over minimaal 40 Rijksmonumenten. Enkele bezienswaardigheden zijn de kerk en toren, de pomp, het marktplein en omliggende gebouwen, het dorpje is zeker een bezoekje waard!

In het midden van het dorp bieden we een perceel met een oppervlakte van 710 m² groot. Momenteel wordt daar een nieuw woning gebouwd. Het pand wordt casco, wind en waterdicht opgeleverd en is verder af te bouwen door koper.
Er wordt een modern volume gerealiseerd die passend is binnen de dorpskern maar toch laat zien dat het uit een andere tijd afkomstig is. Deze woning mag naast permanent ook recreatief bewoond worden.

Voor meer informatie verwijzen wij u door naar het kantoor. De gecommuniceerde prijs is exclusief BTW.