Renovatiemarkt in Antwerpen ziet ongekende groei
De Gazet van Antwerpen rapporteert dat in vijf jaar tijd het aantal aanvragen tot renovatie in de provincie Antwerpen met 59% is toegenomen. Op basis van cijfers van Realo ziet de krant een belangrijke rol voor de dalende waarde van energieverslindende huizen.
In de eerste tien maanden van 2021 zijn in Antwerpen 10.082 renovatieaanvragen voor woningen ingediend, 13% meer dan vorig jaar en 59% meer dan in 2018, schrijft de Gazet van Antwerpen. Marc Dillen van Embuild Vlaanderen wijt in de krant de stijging aan de nieuwe regel dat kopers van huizen met EPC-label E of F deze binnen vijf jaar naar minimaal D moeten renoveren.
Maar een andere reden is te vinden bij de verkopers zelf, die de waarde van hun woning mogelijk zagen dalen in het laatste jaar. Vergelijkbaar met heel Vlaanderen, daalde ook in de provincie Antwerpen de waarde van energieverslindende huizen. Realo bekeek op vraag van de krant hoe de prijzen precies zijn geëvolueerd: huizen met energielabel D in het derde kwartaal 2% goedkoper per vierkante meter dan in 2022, en label F-woningen daalden bijna 4% in prijs. Daarentegen stegen huizen met het energiezuinige label A of B dit jaar met 6% in prijs.
Volgens Johan Van Gompel, vastgoedspecialist bij KBC, zal die kloof tussen energie-efficiënte en energieverslindende woningen in de toekomst alleen maar toenemen.
