4461 HL Goes

Het "Katshuis" is een sprookjesachtig landhuis op werkelijk een fantastische locatie. Het heeft de sfeer en de beleving die je moet zien en ervaren.De ervaring begint bij het aankomen, waarbij je het landgoed oprijdt via oude hekken die elektrisch opengaan.Van origine is het als een kleine woning met een grote losstaande schuur gebouwd in 1930. In 2015 en 2016 is de woning verbouwd en uitgebouwd tot paleis met een schitterende idyllische sfeer. Het exterieur, het interieur en de tuinen van dit landgoed van ca 700m2 zijn door de eigenaren, het designers duo Prins en van heumen ontworpen met de visie dat alles vloeiend in elkaar overloopt en één harmonieus geheel vormt. Dit is mede te zien en te ervaren in de geweldige mooie en lange zichtlijnen in het huis en in de tuin met als voorbeeld de statige Eikenlaan met de schitterende fontein als vocalpoint en de idyllische Rozenlaan met zijn 13 rozenbogen.Ook zie je dit terug in het respect voor oude bouwmateriaal gebruik, verfijning en detaillering in combinatie met afzettend kleurgebruik en contrasterende materialen. Denk hierbij aan de authentieke uitstraling van de natuurstenen dallen, marmeren houthaarden en de authentieke houten vloeren. De kenmerkende cementtegels met patroon en het gedetailleerde en soms opvallend behang. Een ornamenten plafond tegenover de glanzende mozaïek wandtegels en taferelen die een glimlach op je gezicht laten toveren. Een verrassende combinatie van nieuw en oud.Het Katshuis is gelegen aan de rand van het Zeeuwse kunstdorpje Kats. Omringt door landerijen en de Oosterschelde. Op korte afstand van Goes, nabij Kortgene met watersport activiteiten en het gemoedelijke Colijnsplaat. De Zeelandbrug is bijna zichtbaar. Hiermee heb je verbinding met Zierikzee en in een mum van tijd ben je in Rotterdam.Wonen op een schitterend landgoed!Het woonhuis betreed je middels een imposante entree die toegang geeft tot de ontvangsthal met imposante openslaande tuindeuren. Er is direct zicht op de prachtige tuin en de schitterende statige Eikenlaan met halverwege de fontein. Een prachtig spel van bomen en rozenbogen. In de ontvangsthal is een geweldige houten trap, een waar pronkstuk. De ontvangsthal geeft onder andere toegang tot de woonkamer die een doorkijk geeft via de lange gang tot aan de woonkeuken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 10x6,77 meter en heeft een prachtige antieke marmeren schouw waar je heerlijk van het haardvuur kan genieten tijdens de winterdagen. De woonkamer is deels afgezet met een lambrisering en hoge raampartijen. Door zijn vormgeving is de ruimte op vele manieren in te delen en geeft het gevoel van rust, thuiskomen en geborgenheid. De lange gang van ca. 12 meter lang heeft een mooie patronen tegelvloer en imposante raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het hoge en gebogen plafond geeft het gevoel alsof je in een statig landhuis waant. Aangrenzend is de tuinkamer (11,7x6,1 m) met een stoere bestrating wat het 'tuinkamer' gevoel nog eens extra benadrukt. Door de 4m hoge ramen is er uitzicht op de mooie bladerentuin. In de kamer is een schitterende antieke zandstenen schouw, daardoor kan je hier heerlijk dineren met gasten. Naast dat deze ruimte zeer sfeervol is waar je zelf in kan toeven of je gasten kan entertainen, kan de tuinkamer wellicht ook dienen als atelier, studio, workshopruimte of werkruimte. De woonkeuken is een enorme ruimte met een prachtig spel van het balkenplafond en de houten wandbekleding. Wederom is er veel natuurlijk lichtinval door de ramen rondom. Er is een ruimte voor een aparte leeshoek of theekamer, een opstelling voor een lange eetkamer tafel waaraan je gasten kunt ontvangen en een woonkeuken. Je kunt hier diverse hoeken creëren, meerdere dinerzitjes plaatsen of een lounge opstelling. Vanuit het kookunit blijf je tijdens het kokkerellen in contact met het gezin of gasten. De woonkeuken is uitgebreid met een aparte serre. Een idyllische ruimte waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht of jezelf even kunt terugtrekken en verdiepen in het lezen van een goed boek. Aan de keuken verbonden is de bijkeuken, de benaming 'opkamer' doet hier meer zijn eer aan. Er is plaats voor het opstellen van apparatuur en voorraad. De immense ruimte maakt het uitstallen van jouw allermooiste servies, kookpannen en benodigdheden mogelijk. De opkamer heeft een afmeting van 6,75x3,85 m en is af te sluiten middels de prachtig authentieke paneeldeuren.Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een aparte trapopgang naar een forse vliering. Hier is een aparte meterkast en een tweede cv-opstelling geplaatst. Er is mogelijkheid om hier een extra slaapkamer met badkamer van te maken.Aan de andere kant van de ontvangsthal bevindt zich de salon op de begane grond. Een geweldige televisieruimte, maar je kunt ook een speelruimte creëren. Deze ruimte geeft toegang tot de aan de voorzijde van het landhuis gelegen stijlkamer met zijn hoge schitterende ornamenten plafond en de hoge ramen en een fraaie